C'est nouveau !
- La CGAIM vous écoute
- Publicité durable
- Stud’im, la clé d’entrée du logement étudiant
C'est nouveau !
La CGAIM vous écoute
À compter du 15 juin, la CGAIM met en place une nouvelle organisation téléphonique. Le principe : un numéro d'accueil par
service vous permettant d’obtenir le bon interlocuteur en fonction de vos demandes :
• Sinistres Assurances 0 820 004 100
• Garantie Financière 0 820 08 80 80
• Assurances VERSALIS et SAISONIS 0 820 87 30 11
• Autres Assurances 0 820 009 300
GRL, PROMESSIMO, ZEN'IMMO, COPROLIS,
COPROLITIS, MULTIRIS CNO PNO, MULTIRISPRO
Publicité durable
La CGAIM fait connaître la multirisque chantier Domagis Vert dans « Terra Eco », le premier média grand public (presse et Internet) consacré au développement durable. Objectif de cette action de communication originale : promouvoir Domagis Vert auprès des copropriétaires pour qu’ils en parlent à leur syndic et que ce dernier s’informe sur notre produit !
Stud’im, la clé d’entrée du logement étudiant
Déclinaison de Multiris, la multirisque habitation Stud’im assure de manière très complète les jeunes de moins de 26 ans locataires d’un studio ou d’un F2, au tarif extrêmement compétitif de 5 € TTC / mois ! Stud’im est disponible sur l’Extranet de la CGAIM. Pour en savoir plus : contacter le 0 800 952 600 ou envoyez un e-mail à assurance.iard@cgaim.fr
C'est dit !
Entretien avec Ado Mako, Directrice des agences immobilières du Chablais-Genevois du groupe 4807.
« Les aménagements de Versalis vont dans le bon sens »
Quelles craintes vous inspire l’article 55 de la loi Molle
(Loi Boutin) ?
Cet article interdit au bailleur d’exiger un cautionnement s’il a souscrit une assurance garantissant les obligations locatives du locataire. Assez logiquement, l’impossibilité de cumuler deux sécurités rend les propriétaires bailleurs plus exigeants sur la capacité financière du locataire à s’acquitter de ses loyers. Pour les administrateurs de biens, le risque de baisse de chiffre d’affaires en gestion locative est réel.
Les récents aménagements de Versalis permettent-ils
de redonner un peu de sérénité aux bailleurs ?
Ces aménagements vont dans le bon sens. Ils comportent trois volets. Un candidat à la location sera éligible à la garantie Versalis si le montant de son loyer ne dépasse pas 35 % de ses revenus, contre 33 % auparavant. C’est un premier pas, mais nous pensons qu’il conviendrait d’augmenter ce plafond pour que les effets soient encore plus significatifs. Deuxième point : les étudiants boursiers peuvent être acceptés sans caution des parents. Enfin, troisième évolution – la plus importante à mes yeux – : la possibilité offerte aux bailleurs de souscrire à Versalis après la période d’essai d’un locataire salarié. C’est intelligent, parce qu’il y a très peu d’impayés, statistiquement, durant ces périodes.
Pensez-vous que le cadre législatif puisse encore évoluer prochainement ?
Ce serait souhaitable. Cette loi rigidifie la location, alors que la demande est forte, et que de nombreux propriétaires, incités par les mesures de défiscalisation mises en place par l’État, ont investi dans l’immobilier locatif. Il y a, là, un paradoxe. Par ailleurs, il me semble que des mesures réduisant de manière importante les délais de procédure en cas de loyers impayés rassureraient les bailleurs… Et leurs assureurs !
Leader en Haute-Savoie
Le groupe 4807 a été fondé en 1993 et doit son nom à la hauteur du Mont-Blanc ! Il appartient au réseau du Crédit immobilier de France et compte 24 agences immobilières en Haute-Savoie. Présent dans les activités de transaction, de gestion (3 500 lots), de syndic de copropriétés (22 600 lots), mais aussi de promoteurs et de bâtisseurs de maisons individuelles, le groupe 4807 est le principal acteur local du marché de l’immobilier. Il a signé 578 compromis de ventes en 2008 et emploie 234 collaborateurs.
Promessimo couvre la bonne fin de transaction entre la signature de l'avant-contrat et l’acte définitif de vente, en cas de décès par accident, d’invalidité permanente ou totale, ou de coma d’un acquéreur. Ainsi, les ayants-droit peuvent réaliser l’opération sans complication, et vous ne perdez pas vos honoraires !
Promessimo vous permet en outre de vous démarquer de la concurrence : en effet, les notaires, les autres professionnels de l’immobilier ou les particuliers – vos principaux concurrents – ne proposent pas ce type de garantie.
Pour toute question concernant Promessimo, le service Relations clients est disponible de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00 au
0 820 87 6000 ou par e-mail : assurance.iard@cgaim.fr
Tenant compte des difficultés actuelles du marché, la CGAIM grâce à une renégociation des conditions de réassurance est désormais en mesure d'offrir pour Promessimo – la garantie bonne fin des transactions immobilières – une tarification plus compétitive pour les contrats groupe des Chambres FNAIM et pour les souscripteurs individuels.
Les sociétaires des Chambres qui utilisent cette garantie verront leur cotisation baisser de 12 % dès la prochaine échéance annuelle.
Les sociétaires des Chambres FNAIM qui ont résilié Promessimo recevront très prochainement un courrier les invitant à souscrire individuellement ce contrat avec un tarif promotionnel très avantageux.
Cette possibilité de souscription individuelle est également offerte à tous ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de ce contrat.
Pour souscrire, contactez le 0 820 87 6000.
Plus que jamais, Promessimo constitue un vrai plus dans la négociation des mandats, exclusifs ou simples !